Μία μόλις εβδομάδα μετά την συνάντηση του Δημάρχου Πρέβεζας Νίκου Γεωργάκου με τον Υπουργό Εθνικής Άμυνας Νίκο Παναγιωτόπολο, αναρτήθηκε στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ προκήρυξη δημόσιου ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού εκμίσθωσης του πρώην Στρατοπέδου «ΤΧΗ Αθανασιάδη Ιωάννη» (Φρούριο Αγ. Γεωργίου), ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας.

Η είδηση έπεσε ως κεραυνός εν αιθρία στην τοπική κοινωνία, καθώς οι περισσότεροι εξ’ ημών πιστεύαμε ότι ο Δήμος Πρέβεζας διεκδικεί την αξιοποίηση των πρώην στρατοπέδων-Κάστρων.

Τη στιγμή που η Δημοτική Αρχή επιχειρούσε μέσω του Δημοτικού Συμβουλίου να πετύχει την αξιοποίηση του πρώην Στρατοπέδου Πυλάδη, βλέπουμε λίγες εβδομάδες αργότερα να βγαίνει στο «σφυρί» από το Υπουργείο Άμυνας το Φρούριο Αγίου Γεωργίου, ένα από τα φιλέτα της Πρέβεζας.

Σε δηλώσεις του στην Τοπική Φωνή, ο Δήμαρχος Πρέβεζας Νίκος Γεωργάκος άφησε να εννοηθεί πως η εξέλιξη αυτή αποτελεί επακόλουθο της στάσης που τήρησε το Δημοτικό Συμβούλιο, να μην ψηφίσει το θέμα της αξιοποίησης από τον Δήμο του πρώην Στρατοπέδου Πυλάδη…, σημειώνοντας «Το Δημοτικό Συμβούλιο δεν μου έδωσε τη δυνατότητα να πάω να διαπραγματευτώ. Εγώ θα το ξαναφέρω το θέμα. Πρέπει να πάμε να διαπραγματευτούμε όπως το ζήτησα από το Δημοτικό Συμβούλιο. Το Δημοτικό Συμβούλιο τι είπε; Ψάξτε να βρείτε την ιδιοκτησία» ανέφερε ο κ. Γεωργάκος.

Να επαναλάβουμε ότι η συγκεκριμένη προκήρυξη αναρτήθηκε λίγες ημέρες μετά την επίσκεψη του Δημάρχου Πρέβεζας Ν. Γεωργάκου στον Υπουργό Εθνικής Άμυνας Ν. Παναγιωτόπουλο, η οποία μάλιστα –όπως ανέφερε σχετικό δελτίο τύπου- ήταν παραγωγική και έγινε σε καλό κλίμα.

Εφόσον ο κ. Γεωργάκος ενημέρωσε – όπως είπε- τον Υπουργό για τη στάση του Δημοτικού Συμβουλίου Πρέβεζας, τότε πώς πρέπει να εκλάβουμε την συγκεκριμένη εξέλιξη; Ως πολιτικό εκβιασμό του Υπουργείου απέναντι στο Δημοτικό Συμβούλιο ή κάτι άλλο συμβαίνει τελικά;

Εδώ πρόκειται για μια προκήρυξη 50 σελίδων, κάτι που καταμαρτυρεί πως χρειάστηκαν μήνες για να ετοιμαστεί και όχι λίγες ημέρες…

Από τη μία ο Δήμαρχος Πρέβεζας κάνει επαφές με το Υπουργείο για την αξιοποίηση του πρώην στρατοπεδου Πυλάδη με μίσθωμα περίπου 6.200 ευρώ και την ίδια στιγμή για ένα φρούριο όπως το Αγ. Γεωργίου με κτίρια, προκηρύσσεται διαγωνισμός για 20.000 ευρώ το χρόνο, για να το πάρει οποιοσδήποτε και να το αξιοποιήσει όπως γουστάρει; Τι διεκδικούμε τελικά;

Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ:  Ο διαγωνισμός αφορά στην εκμίσθωση του πρώην Στρατοπέδου «ΤΧΗ ΑΘΑΝΑΣΙΑΔΗ ΙΩΑΝΝΗ» (φρούριο Αγίου Γεωργίου), στον Δήμο Πρέβεζας της Περιφερειακής Ενότητας Πρέβεζας, συνολικού εμβαδού γεωτεμαχίου 9.413,00 τ.μ., εντός του οποίου ευρίσκονται ένα διώροφο κτήριο, ένα ισόγειο κτήριο εμβαδού 38,25 τ.μ., ένα τριώροφο κτήριο εμβαδού 472,75 τ.μ., ένα ισόγειο κτήριο εμβαδού 162,5 τ.μ., ένα ισόγειο κτήριο εμβαδού 140 τ.μ., ένα ισόγειο κτήριο εμβαδού 42,5 τ.μ., ένα ισόγειο κτήριο εμβαδού 13,5 τ.μ., και ένα  ισόγειο κτήριο εμβαδού 30,25 τ.μ., ιδιοκτησίας του Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου με την επωνυμία «Ταμείο Εθνικής Άμυνας», καλουμένου εφ’ εξής χάριν συντομίας «Τ.ΕΘ.Α.».

 Το φρούριο Αγίου Γεωργίου έχει χαρακτηρισθεί ως ιστορικά διατηρητέο μνημείο σύμφωνα με τη Β1/Φ.33/61766/1665/25 Οκτ 80 Απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού και Επιστημών (ΦΕΚ Β’ 1195 /25 Νοε 80).

 Τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού ορίζεται το ποσό των 20.040,00 Ευρω ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα (ήτοι 1.670,00 Ευρώ μηνιαίως) και ποσοστό της πενταετούς αναπροσαρμογής του μισθώματος ίσο με το 100% της μεταβολής του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή επί του εκάστοτε διαμορφούμενου μηνιαίου μισθώματος. Η παραπάνω αναπροσαρμογή δεν μπορεί να είναι κατώτερη του 5% επί του εκάστοτε διαμορφωμένου μισθώματος ανά πενταετία.

 Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 30 έτη από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου, με δικαίωμα παράτασης για άλλα 10 έτη, με διατήρηση των όρων αυτής. Πέραν του ανωτέρω χρόνου σιωπηρά αναμίσθωση δε χωρεί.

 Λόγω των ουσιωδών αναγκαίων δαπανών που θα απαιτηθούν, συμφωνείται ότι ο Μισθωτής δεν έχει υποχρέωση να καταβάλλει μίσθωμα για το πρώτο 1ο έτος της μίσθωσης. Το ανωτέρω χρονικό διάστημα δεν αναστέλλεται η αναπροσαρμογή του μισθώματος.

Το ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για επαγγελματική/εμπορική χρήση.

Ο διαγωνισμός θα είναι Δημόσιος Ηλεκτρονικός Πλειοδοτικός και θα διενεργηθεί σε 1 φάση μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του ΥΠΕΘΑ/ΥΠΑΑΠΕΔ.

 Ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού είναι η 04 Ιουν 21 και ο χρόνος διεξαγωγής είναι 2 ώρες, με ώρα έναρξης 10:00 π.μ. και λήξης 12:00 μ.μ..» αναφέρει μεταξύ άλλων η προκήρυξη.

Σίγουρα το θέμα δεν έληξε και η τοπική κοινωνία θα πρέπει να δει με σοβαρότητα την συγκεκριμένη εξέλιξη. Οψόμεθα…

Άρης Τσελίκος